Maison de plain-pied de 90m², proche commerces, avec garage, terrain plat et clôturé

SOUS OFFRE

Au cœur du village de Saint-Sylvestre, cette maison de plain-pied très agréable à vivre vous attend !

Située dans un environnement très calme tout étant proche des commerces et école, cette maison de 90m² bénéficie d'un terrain plat et clôturé de 840m².

À l'intérieur, le séjour lumineux de 29m² est équipé d'un insert. Il communique avec une cuisine dinatoire de 13,5m² qui a un accès direct à la terrasse.
La partie nuit se compose de deux chambres de 14m² et 10m² avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Les portes intérieures ont été prévues pour passer en fauteuil roulant, rendant ainsi la maison accessible à tous.


À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse couverte, qui est équipée d'un store banne électrique. Le jardin est arboré et fleuri.

✨ Le bonus ? Une buanderie avec fenêtre de plus de 7m² et un garage de 18m² avec mezzanine !

Cette maison est confortable et facile à vivre, idéale pour primo-accédant, couple ou investisseur !

Points techniques :
🪟 Menuiseries PVC double vitrage
💦 Tout à l'égout
🔥 Insert & convecteurs électrique
🧭 Terrasse couverte exposée sud
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf.963469