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BON ENCONTRE 47240

Maison 120 m² – Bon-Encontre – Proche commerces et commodités

  • salles de bain
    1
  • superficie
    104 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    321 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BON ENCONTRE

Découvrez cette agréable maison de 120 m² idéalement située à Bon-Encontre, dans un environnement calme et pratique, avec tous les commerces et services accessibles à pied.
La maison se compose de :
3 belles chambres
un salon / salle à manger lumineux
une cuisine avec espace séjour
une salle d’eau
WC séparés
une cave
un garage
un espace parking privatif
Fonctionnelle et confortable, cette maison bénéficie d’un accès facilité convenant parfaitement aux personnes à mobilité réduite (PMR) ou à des personnes recherchant une vie de plain-pied pratique au quotidien.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant une base saine et agréable. Il ne reste qu’un léger rafraîchissement pour personnaliser les lieux selon vos goûts.
Cette maison conviendra parfaitement :
à des personnes âgées souhaitant tout faire à pied
ou à une famille recherchant un bien spacieux et bien situé.
Les atouts :
✔ Proche de tous commerces
✔ Quartier pratique et recherché
✔ Garage + stationnement
✔ Maison lumineuse et fonctionnelle
✔ Travaux déjà effectués
✔ Fort potentiel après rafraîchissement

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf.965107

Informations complémentaires :

Prix de vente 197 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à BON ENCONTRE

47240 BON ENCONTRE

Caractéristiques du bien :

340 935 135 095
3
4
104 m²
321 m²
1
1973
Sud
Gaz, Cheminée
oui
oui
oui
oui
197 000 €
1 541 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 171 kWh/m²/an émissions* 37 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 37 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1590 € et 2190 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Audrey MIGOLI
Castelculier 47240
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